Vermietete, schöne, helle Wohnung - GW 7 - Die clevere € Anlage
Vermietete, schöne, helle Wohnung - GW 7 - Die clevere € Anlage
Erleben Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in Hart bei Graz.
Diese Wohnung hat eine ideale Süd - West Ausrichtung, mit Balkon.
Die Wohnung ist derzeit mit einem Parkplatz vermietet und hat derzeit einen Jahresertrag von Netto € 12.300.--
Das entspricht einer Rendite, auf den Nettokaufpreis gerechnet, von ca. 5,05% p.a.
Sie verfügt über:
1 zentralen Wohn-Essraum
1 Balkon
1 Vorzimmer
1 WC
1 Abstellraum
2 extra Zimmer
1 Badezimmer
1 Kellerabteil
Die angegebenen Kaufpreise sind NETTO KAUFPREISE für Investoren.
Der Preis von NETTO € 8.000.-- je Parkplatz kommt noch zum angegeben NETTO-Kaufpreis hinzu.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4728 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 69.96 m² |
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| Weitere Infos ausblenden ⌃ | |
| Zustand | 4 |
| frei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Personenaufzug | 1 |
| Kaufpreis | € 235.696 |
| HWB | 33.8 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.680 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A+ |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Peter Gumilar
+43 664 195 19 15
pg@immoxx.at
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