Anlegerwohnung in Graz - Mariatrost - Die clevere € Anlage

Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost.

Sie liegt in der Nähe der Basilika in Graz - Mariatrost. Das Naherholungsgebiet Lechwald, der bis zum Hilmteich führt, beginnt ganz in der Nähe.

Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Mieteinnahmen und Kosten:

Für die Wohnung und Küchenmiete € 242,41-- im Monat, Mieteinnahmen von ca. 2.908,92 im Jahr.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31.-- Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65.-- Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12.-- Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15.--

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

€ 76.000
Kaufpreis

27.42 m²
Wohnfläche ca.

1 Zimmer

HWB: 73 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Peter Gumilar


pg@immoxx.at

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